1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+9.3%
板橋区
51.1万円/㎡
前年比+2.9%
江古田マンション
東京都板橋区向原二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩7分
1968年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,116万円
47.7万円/㎡
1,031
1,755
2,478
3,201
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,755万円〜2,478万円
39.5万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月7日
江古田マンション
1,880万円（42.4万円/㎡）/ 3階 / 44.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 1,880万円 | 42.4万円 | 3階 | 44.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,980万円 | 44.6万円 | 3階 | 44.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 1,780万円 | 40.1万円 | 4階 | 44.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,520万円 | 49.9万円 | 4階 | 50.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,520万円 | 50.0万円 | 4階 | 50.41㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/02 | 1,950万円 | 43.9万円 | 4階 | 44.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/29 | 1,780万円 | 55.9万円 | 2階 | 31.85㎡ | 1DK | - |
| 2024/01/20 | 1,399万円 | 43.9万円 | 2階 | 31.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/03 | 1,499万円 | 47.1万円 | 2階 | 31.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/01 | 899万円 | 28.2万円 | 1階 | 31.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/25 | 920万円 | 28.9万円 | 1階 | 31.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,599万円 | 50.2万円 | 2階 | 31.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,700万円 | 38.3万円 | 3階 | 44.37㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 江古田マンション 板橋区向原二丁目 | 千川駅7分 | 1,880万円 | 42.4万円 | 44.37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/20 | ときわ第1マンション 板橋区上板橋三丁目 | 上板橋駅2分 | 2,480万円 | 50.3万円 | 49.29㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1967年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/11 | 前野台住宅 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 2,180万円 | 39.5万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | 前野台団地2号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 2,380万円 | 43.1万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/25 | 南ときわ台ローヤルコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,380万円 | 39.9万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/24 | ときわ台サンハイツ 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅8分 | 1,280万円 | 37.3万円 | 34.34㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/09 | メゾン南ときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 1,880万円 | 41.4万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/18 | ときわ台ローヤルコーポ 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅5分 | 1,070万円 | 31.8万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/11 | ドエル青渭 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅15分 | 1,498万円 | 37.3万円 | 40.19㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/29 | 常盤台カーネル 板橋区常盤台一丁目 | 中板橋駅4分 | 1,420万円 | 39.4万円 | 36.05㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 南常盤台ハイム 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅9分 | 2,099万円 | 46.8万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、板橋区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は板橋区の平均と比較して17%割安です。
販売中の類似マンション
前野台住宅
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 12分
1969年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
コーラルハイツ蓮根
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 5分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
マンション東武練馬
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 10分
1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
桜川三浦マンション
東京都板橋区桜川三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 6分
1975年築 / 10階建 / 20戸 / RC造
板橋ハイツウィスタリア
東京都板橋区徳丸二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 9分
1977年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
サンライズ蓮根
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1975年築 / 6階建 / 33戸 / SRC造
南ときわ台ローヤルコーポ
東京都板橋区東新町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 7分
1969年築 / 5階建 / 31戸 / RC造